Venta Ref. 517
Suelo industrial en Polígono La Grela-Bens, A Coruña
Polígono La Grela · Bens, A Coruña
Pronto añadiremos las fotos de este inmueble. Pídanos más información.
- 863 m²Terreno
Descripción
Esta parcela tiene después de expropiación una superficie de 863 m2 aunque se dice que por su parte posterior existe un terreno de unos 500m2 que también es de su propiedad pero está sin documentar.
Características
- Referencia
- 517
- Tipo
- Suelo industrial
- Operación
- Venta
- Población
- A Coruña
- Provincia
- A Coruña
Certificado energético
No necesita certificado energético: es un terreno sin edificar.
Ubicación
Polígono La Grela-Bens, A Coruña
Por privacidad no mostramos la dirección exacta. Se la facilitamos al concertar la visita.
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Cuota mensual aproximada2.878 €
Importe de la hipoteca
Impuestos y gastos (ITP + notaría y registro)
Cálculo orientativo con el tipo fijo medio que publica el INE en su Estadística de Hipotecas (3,08 %); con bonificaciones puede quedar algo más bajo. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio; los impuestos y gastos se pagan con ahorros. Gastos de notaría, registro y gestoría estimados en un 1,5 %. En obra nueva se paga IVA en lugar de ITP.
ITP de Galicia en segunda mano, según la normativa autonómica gallega: Decreto Legislativo 1/2011, de 28 de julio, de la Xunta de Galicia (texto refundido de tributos cedidos, DOG núm. 201 de 20/10/2011), artículo 14, en su redacción vigente desde el 01/01/2026 (Ley gallega 5/2025, de 23 de diciembre). Fuera de Galicia se aplican los tipos de cada comunidad. Tipo general del 8 % (6 % en viviendas de parroquias consideradas zonas poco pobladas o áreas rurales). Vivienda habitual: 7 % (5 % en esas parroquias) si ni el precio ni el patrimonio de los compradores superan 240.000 € más 30.000 € por cada miembro de la unidad familiar a partir del primero. 3 % en vivienda habitual para menores de 36 años, familias monoparentales y víctimas de violencia de género, con ese mismo límite; para familias numerosas, hasta 400.000 € más 50.000 € por miembro por encima del mínimo; y para personas con discapacidad igual o superior al 65 %, sin límite de precio. 6 % (4 % en esas parroquias) si se compra para rehabilitar de inmediato. Hay más requisitos (escritura pública, acreditaciones): es un cálculo orientativo. Fuente: texto consolidado del decreto gallego, artículo 14. Le ayudamos a estudiar su caso.
