Venta Ref. 1644
Edificio en Betanzos
Descripción
CONJUNTO FORMADO POR TRES EDIFICIOS CON UNA SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE DE 1.425 METROS CUADRADOS.
EL PRIMER EDIFICIO SE DISTRIBUYE EN CUATRO ALTURAS Y PLANTA BAJA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1.290 METROS CUADRADOS EDIFICABLES. EL EDIFICIO TIENE AMPLIA FACHADA A LA RUA DA TORRE, DESDE DONDE SE ACCEDE AL MISMO.
EL SEGUNDO MIDE 15 METROS CUADRADOS Y SE COMPONE UNICAMENTE DE PLANTA BAJA, SU FACHADA MIRA A LA RUA DA TORRE POR DONDE TIENE SU ACCESO.
EL TERCERO MIDE 120 METROS CUADRADOS EDIFICABLES DISTRIBUIDOS EN PLANTA BAJA Y ALTA, ESTE EDIFICIO TAMBIEN TIENE SU ACCESO POR RUA DA TORRE.
LA ESTRUCTURA DE LOS EDIFICIOS ESTA CONSTRUIDA A BASE DE MUROS DE CARGA Y EN PARTE ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO O METALICA. FACHADA DE CANTERIA EN GRANITO EN REGULAR ESTADO DE CONSERVACION Y VENTANAS DE MADERA ALGUNAS DE ELLAS CON CONTRAS DE MADERA EXTERIORES.
LOS EDIFICIOS TIENEN UNA ANTIGUEDAD SUPERIOR A LOS CIEN AÑOS SIENDO SU ESTADO ACTUAL DE CONSERVACION Y USO ACORDE CON LA MISMA, HABIENDOSE REALIZADO EL VACIADO INTERIOR DE LOS MISMOS EN SU TOTALIDAD.
Características
- Referencia
- 1644
- Tipo
- Edificio
- Operación
- Venta
- Población
- Betanzos
- Provincia
- A Coruña
Certificado energético
Consúltenos la calificación energética.
Ubicación
Betanzos, A Coruña
Por privacidad no mostramos la dirección exacta. Se la facilitamos al concertar la visita.
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Calcule su hipoteca
Cuota mensual aproximada1.862 €
Importe de la hipoteca
Impuestos y gastos (ITP + notaría y registro)
Cálculo orientativo con el tipo fijo medio que publica el INE en su Estadística de Hipotecas (3,08 %); con bonificaciones puede quedar algo más bajo. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio; los impuestos y gastos se pagan con ahorros. Gastos de notaría, registro y gestoría estimados en un 1,5 %. En obra nueva se paga IVA en lugar de ITP.
ITP de Galicia en segunda mano, según la normativa autonómica gallega: Decreto Legislativo 1/2011, de 28 de julio, de la Xunta de Galicia (texto refundido de tributos cedidos, DOG núm. 201 de 20/10/2011), artículo 14, en su redacción vigente desde el 01/01/2026 (Ley gallega 5/2025, de 23 de diciembre). Fuera de Galicia se aplican los tipos de cada comunidad. Tipo general del 8 % (6 % en viviendas de parroquias consideradas zonas poco pobladas o áreas rurales). Vivienda habitual: 7 % (5 % en esas parroquias) si ni el precio ni el patrimonio de los compradores superan 240.000 € más 30.000 € por cada miembro de la unidad familiar a partir del primero. 3 % en vivienda habitual para menores de 36 años, familias monoparentales y víctimas de violencia de género, con ese mismo límite; para familias numerosas, hasta 400.000 € más 50.000 € por miembro por encima del mínimo; y para personas con discapacidad igual o superior al 65 %, sin límite de precio. 6 % (4 % en esas parroquias) si se compra para rehabilitar de inmediato. Hay más requisitos (escritura pública, acreditaciones): es un cálculo orientativo. Fuente: texto consolidado del decreto gallego, artículo 14. Le ayudamos a estudiar su caso.
