Venta Ref. 1255
Finca rústica en Miño
Miño · CP 15608
Descripción
Parcela de 1300m2, de los cuales 335 son edificables. Situada en una zona con varias edificaciones nuevas.
Se encuentra a 1,5 Km del campo de golf de Miño, a 1,8Km de la playa de Ber, a 2,8Km de la playa de Perbes y a 7 minutos del pueblo de Miño.
Es una parcela muy llanita, muy soleada y de fácil acceso.
Por su lado oeste pasa la vía del tren Coruña Ferrol que está a unos cinco metros de profundidad con respecto al suelo de la parcela.
Características
- Referencia
- 1255
- Tipo
- Finca rústica
- Operación
- Venta
- Población
- Miño
- Provincia
- A Coruña
Certificado energético
No necesita certificado energético: es un terreno sin edificar.
Ubicación
Miño, A Coruña, CP 15608
Por privacidad no mostramos la dirección exacta. Se la facilitamos al concertar la visita.
Calcule su hipoteca
Cuota mensual aproximada173 €
Importe de la hipoteca
Impuestos y gastos (ITP + notaría y registro)
Cálculo orientativo con el tipo fijo medio que publica el INE en su Estadística de Hipotecas (3,08 %); con bonificaciones puede quedar algo más bajo. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio; los impuestos y gastos se pagan con ahorros. Gastos de notaría, registro y gestoría estimados en un 1,5 %. En obra nueva se paga IVA en lugar de ITP.
ITP de Galicia en segunda mano, según la normativa autonómica gallega: Decreto Legislativo 1/2011, de 28 de julio, de la Xunta de Galicia (texto refundido de tributos cedidos, DOG núm. 201 de 20/10/2011), artículo 14, en su redacción vigente desde el 01/01/2026 (Ley gallega 5/2025, de 23 de diciembre). Fuera de Galicia se aplican los tipos de cada comunidad. Tipo general del 8 % (6 % en viviendas de parroquias consideradas zonas poco pobladas o áreas rurales). Vivienda habitual: 7 % (5 % en esas parroquias) si ni el precio ni el patrimonio de los compradores superan 240.000 € más 30.000 € por cada miembro de la unidad familiar a partir del primero. 3 % en vivienda habitual para menores de 36 años, familias monoparentales y víctimas de violencia de género, con ese mismo límite; para familias numerosas, hasta 400.000 € más 50.000 € por miembro por encima del mínimo; y para personas con discapacidad igual o superior al 65 %, sin límite de precio. 6 % (4 % en esas parroquias) si se compra para rehabilitar de inmediato. Hay más requisitos (escritura pública, acreditaciones): es un cálculo orientativo. Fuente: texto consolidado del decreto gallego, artículo 14. Le ayudamos a estudiar su caso.
