Venta Ref. 1199
Nave en Ledoño, Culleredo
Ledoño, Culleredo
727 €/m² Hipoteca desde 2.709 €/mes
- 1.100 m²Construidos
Descripción
NAVE INDUSTRIAL, CONSTRUIDA SOBRE UNA PARCELA DE 962 METROS CUADRADOS. TIENE UNA SUPERFICIE DE 1100 METROS CUADRADOS REPARTIDOS DE LA SIGUIENTE FORMA. PLANTA SOTANO: 200 METROS CUADRADOS. PLANTA BAJA:578, PLANTA PRIMERA:100 METROS CUADRADOS Y PLANTA 2ª 200 METROS.DISPONE DE UN MUELLE DE CARGA , UN PORTALÓN DE ACCESO PARA CAMIONES Y PUERTA PEATONAL INDEPENDIENTE PARA ACCESO AL SÓTANO Y A LAS PLANTAS POR ESCALERA CON ESPACIO PARA MONTACARGAS. LA PLANTA 1ª ESTÁ DIVIDIDA EN 5 ESPACIOS, LA 2ª PLANTA DE 200 METROS ESTÁ DIÁFANA. CUBIERTA PANEL SANDWICH, ESTRUCTURA DE HORMIGÓN, SUELO DE HORMIGÓN PULIDO.
Características
- Referencia
- 1199
- Tipo
- Nave
- Operación
- Venta
- Población
- Culleredo
- Provincia
- A Coruña
Certificado energético
Consúltenos la calificación energética.
Ubicación
Ledoño, Culleredo, A Coruña
Por privacidad no mostramos la dirección exacta. Se la facilitamos al concertar la visita.
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Calcule su hipoteca
Cuota mensual aproximada2.709 €
Importe de la hipoteca
Impuestos y gastos (ITP + notaría y registro)
Cálculo orientativo con el tipo fijo medio que publica el INE en su Estadística de Hipotecas (3,08 %); con bonificaciones puede quedar algo más bajo. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio; los impuestos y gastos se pagan con ahorros. Gastos de notaría, registro y gestoría estimados en un 1,5 %. En obra nueva se paga IVA en lugar de ITP.
ITP de Galicia en segunda mano, según la normativa autonómica gallega: Decreto Legislativo 1/2011, de 28 de julio, de la Xunta de Galicia (texto refundido de tributos cedidos, DOG núm. 201 de 20/10/2011), artículo 14, en su redacción vigente desde el 01/01/2026 (Ley gallega 5/2025, de 23 de diciembre). Fuera de Galicia se aplican los tipos de cada comunidad. Tipo general del 8 % (6 % en viviendas de parroquias consideradas zonas poco pobladas o áreas rurales). Vivienda habitual: 7 % (5 % en esas parroquias) si ni el precio ni el patrimonio de los compradores superan 240.000 € más 30.000 € por cada miembro de la unidad familiar a partir del primero. 3 % en vivienda habitual para menores de 36 años, familias monoparentales y víctimas de violencia de género, con ese mismo límite; para familias numerosas, hasta 400.000 € más 50.000 € por miembro por encima del mínimo; y para personas con discapacidad igual o superior al 65 %, sin límite de precio. 6 % (4 % en esas parroquias) si se compra para rehabilitar de inmediato. Hay más requisitos (escritura pública, acreditaciones): es un cálculo orientativo. Fuente: texto consolidado del decreto gallego, artículo 14. Le ayudamos a estudiar su caso.
