Parcela en Eirís, A Coruña

Descripción

Características

Referencia

1118

Tipo

Parcela

Operación

Venta

Población

A Coruña

Provincia

A Coruña

Certificado energético

No necesita certificado energético: es un terreno sin edificar.

Ubicación

Calcule su hipoteca

Cálculo orientativo con el tipo fijo medio que publica el INE en su Estadística de Hipotecas (3,08 %); con bonificaciones puede quedar algo más bajo. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio; los impuestos y gastos se pagan con ahorros. Gastos de notaría, registro y gestoría estimados en un 1,5 %. En obra nueva se paga IVA en lugar de ITP.

ITP de Galicia en segunda mano, según la normativa autonómica gallega: Decreto Legislativo 1/2011, de 28 de julio, de la Xunta de Galicia (texto refundido de tributos cedidos, DOG núm. 201 de 20/10/2011), artículo 14, en su redacción vigente desde el 01/01/2026 (Ley gallega 5/2025, de 23 de diciembre). Fuera de Galicia se aplican los tipos de cada comunidad. Tipo general del 8 % (6 % en viviendas de parroquias consideradas zonas poco pobladas o áreas rurales). Vivienda habitual: 7 % (5 % en esas parroquias) si ni el precio ni el patrimonio de los compradores superan 240.000 € más 30.000 € por cada miembro de la unidad familiar a partir del primero. 3 % en vivienda habitual para menores de 36 años, familias monoparentales y víctimas de violencia de género, con ese mismo límite; para familias numerosas, hasta 400.000 € más 50.000 € por miembro por encima del mínimo; y para personas con discapacidad igual o superior al 65 %, sin límite de precio. 6 % (4 % en esas parroquias) si se compra para rehabilitar de inmediato. Hay más requisitos (escritura pública, acreditaciones): es un cálculo orientativo. Fuente: texto consolidado del decreto gallego, artículo 14. Le ayudamos a estudiar su caso.