Venta Ref. 1182
Nave en Polígono Pocomaco, A Coruña
Polígono Pocomaco, A Coruña
637 €/m² Hipoteca desde 6.603 €/mes
- 3.062 m²Construidos
Descripción
NAVE SITUADA EN LA AVENIDA PRINCIPAL,
CONSTA DE UN ALMACEN DIAFANO CON 872M2 Y 8M DE ALTURA. UN SEGUNDO ALMACEN DE 330M2 Y 8M DE ALTURA. UNA PLANTA BAJA DE 620M2 Y 3,5M DE ALTURA Y DOS PLANTAS ALTAS DESTINADAS A OFICINAS DE 620M2 CADA UNA. EL TOTAL DE LA SUPERFICIE CONSTRUIDA ES DE 3.062 M2.
ADEMAS DISPONE DE UN ESPACIO EXTERIOR PARA APARCAMIENTO DE 865M2.
TODO ELLO SOBRE UNA PARCELA DE 2.400M2.
Características
- Referencia
- 1182
- Tipo
- Nave
- Operación
- Venta
- Población
- A Coruña
- Provincia
- A Coruña
Certificado energético
Consúltenos la calificación energética.
Ubicación
Polígono Pocomaco, A Coruña
Por privacidad no mostramos la dirección exacta. Se la facilitamos al concertar la visita.
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Calcule su hipoteca
Cuota mensual aproximada6.603 €
Importe de la hipoteca
Impuestos y gastos (ITP + notaría y registro)
Cálculo orientativo con el tipo fijo medio que publica el INE en su Estadística de Hipotecas (3,08 %); con bonificaciones puede quedar algo más bajo. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del precio; los impuestos y gastos se pagan con ahorros. Gastos de notaría, registro y gestoría estimados en un 1,5 %. En obra nueva se paga IVA en lugar de ITP.
ITP de Galicia en segunda mano, según la normativa autonómica gallega: Decreto Legislativo 1/2011, de 28 de julio, de la Xunta de Galicia (texto refundido de tributos cedidos, DOG núm. 201 de 20/10/2011), artículo 14, en su redacción vigente desde el 01/01/2026 (Ley gallega 5/2025, de 23 de diciembre). Fuera de Galicia se aplican los tipos de cada comunidad. Tipo general del 8 % (6 % en viviendas de parroquias consideradas zonas poco pobladas o áreas rurales). Vivienda habitual: 7 % (5 % en esas parroquias) si ni el precio ni el patrimonio de los compradores superan 240.000 € más 30.000 € por cada miembro de la unidad familiar a partir del primero. 3 % en vivienda habitual para menores de 36 años, familias monoparentales y víctimas de violencia de género, con ese mismo límite; para familias numerosas, hasta 400.000 € más 50.000 € por miembro por encima del mínimo; y para personas con discapacidad igual o superior al 65 %, sin límite de precio. 6 % (4 % en esas parroquias) si se compra para rehabilitar de inmediato. Hay más requisitos (escritura pública, acreditaciones): es un cálculo orientativo. Fuente: texto consolidado del decreto gallego, artículo 14. Le ayudamos a estudiar su caso.
